힐스테이트 창원 더퍼스트 분양가 및 청약 신청자격 총정리

4월 18일부터 힐스테이트 창원 더퍼스트 청약이 시작되는데요. 창원 거주자들에게 로또 청약이라고 불리는 대단지 아파트 분양입니다. 입주예정일은 2025년 9월로, 아파트 청약 신청일로부터 3년 후에 입주가 가능합니다.

 

힐스테이트 창원 더퍼스트는 지하 2층부터 지상 33층까지, 총 17개 동의 규모로 들어서는 총 세대수 1,729세대의 대단지 아파트입니다. 분양가가 시세 대비 저렴하게 나왔기 때문에, 약 4억원의 시세차익을 노릴 수 있는 로또 청약이라고 할 수 있겠습니다.

 

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평형 타입은 84, 106, 123, 137 제곱미터 타입 총 4가지 타입으로 신청이 가능하며, 주변에 이마트와 백화점, 상남동 중심상권과 공원 등의 생활 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 더불어 창원의 명문 학교들이 인접해있는 교육 중심 입지에 위치하고 있습니다.

 

또한, 교통이 매우 잘 되어 있는데요. 창원대로에 인접해있는 데다가, 창원중앙역과 창원 종합버스터미널 등 교통입지가 좋아 시내 외 이동이 매우 편리합니다.

 

힐스테이트 창원 더퍼스트의 특별공급은 4월 18일, 1순위 청약은 4월 19일에 진행될 예정인데요. 창원 힐스테이트 더퍼스트의 분양가와 특별공급 및 일반공급의 신청 자격 등을 더 자세히 정리해보도록 하겠습니다.

 

목차

• 힐스테이트 창원 더퍼스트 공급위치
• 힐스테이트 창원 더퍼스트 신청자격
• 힐스테이트 창원 더퍼스트 청약 방법
• 힐스테이트 창원 더퍼스트 동호수배치도 평면도
• 힐스테이트 창원 더퍼스트 분양가
• 청약신청 유의사항

 

힐스테이트 창원 더퍼스트 공급위치

창원 힐스테이트 더퍼스트 아파트 청약의 공급 위치는 경상남도 창원시 의창구 사림동 168-1번지 일원으로, 지도를 보시면 창원대로에 인접해있고 창원중양역과 가까운 것을 보실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

힐스테이트 창원 더퍼스트 신청자격

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특별공급 신청자격 정보

힐스테이트 창원 더퍼스트 특별공급은 일반(기관추천) 특별공급, 다자녀가구 특별공급, 신혼부부 특별공급, 노부모부양 특별공급, 생애최초 특별공급 총 5가지 특공으로 진행되는데요.

 

 

84타입 544세대, 106타입 41세대, 123타입 54세대, 137타입 31세대로 총 670세대의 특공 청약이 진행됩니다.

주목해야할 것은, 신혼부부 특공 159세대, 생애최초 특별공급 199세대이기 때문에, 신혼부부 특공과 생애최초 특공에 해당되시는 분들은 특공으로 넣으시면 당첨될 확률이 올라가실 수 있어요!!

 

아래 공통 특공 자격조건으로 청약통장을 보유해야하고, 아래 무주택 요건을 만족하셔야하니 아래 조건을 꼭 참고해주세요~

ㆍ 최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 무주택세대구성원 또는 무주택세대주 요건을 갖추어야 함.

※ 소형·저가주택을 소유한 경우 유주택자에 해당

※ 1세대 내 무주택세대구성원(노부모부양 / 생애최초 특별공급은 무주택세대주 한정) 중 1인만 신청 가능하며, 공급신청자와 동일한 세대의 구성원(부부 포함)이 중복 청약하여 1명이라도 선정이 되면, 당첨자는 부적격당첨자로 처리되고, 예비입주자는 입주자로 선정될 기회를 제공받을 수 없으니 유의하여 신청하시기 바람. [계약체결 불가, 부적격 당첨자로 관리되며 당첨일부터 향후 신청하려는 주택의 입주자모집공고일 기준으로 수도권 및 투기·청약과열지역 1년, 수도권외 6개월, 위축지역 3개월(공급신청하려는 지역 기준) 동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함)의 당첨(민간 사전청약을 포함) 제한] - 기관추천 / 다자녀가구 / 신혼부부 특별공급 : 무주택세대구성원 요건 - 노부모부양자 / 생애최초 특별공급 : 무주택세대주 요건

※ 무주택세대구성원이란? 다음 각 목의 사람(세대원) 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원(「주택공급에 관한 규칙」 제2조 제2호의3 및 제4호)

가. 주택공급신청자

나. 주택공급신청자의 배우자

다. 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이면서 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람

라. 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함, 이하 같음)이면서 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람 마. 주택공급신청자의 배우자의 직계비속이면서 주택공급신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람

자세한 각 유형별 특공 신청자격은 모집공고문을 꼼꼼히 읽어보시길 바랍니다.

 

 

일반공급 1순위 신청자격 정보

4월 19일(화) 9:00 ~ 17:30 진행되는 일반공급 1순위 해당지역 신청자격은 창원시 1년이상 거주자입니다. 그 외에 일반공급 신청자격 요건을 만족한다면 기타지역 1순위(4월 20일(수) 09:00 ~ 17:30)로 창원 힐스테이트 더퍼스트 청약 신청이 가능합니다.

 

▪ 입주자모집공고일 현재 창원시를 비롯한 전국에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함.

▪ 10년 이상 장기복무 중인 군인은 본 주택의 해당순위(특별공급 및 일반공급 1순위, 2순위) 청약자격과 입주자저축 요건을 충족 할 경우, 기타지역으로 청약할 수 있음.

▪ 동일순위 내 경쟁이 발생할 경우 「주택공급에 관한 규칙」 제25조 제3항에 의거 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(창원시 1년 이상) 거주자에게 우선 공급하며, 잔여세대 발생 시 기타지역(전국) 거주자에 공급함.

※ 단, 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 경우 아래의 조건을 모두 만족해야 일반공급 1순위 자격으로 청약이 가능함.

- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것

- 세대주일 것

- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

 

 

힐스테이트 창원 더퍼스트 청약 방법

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해당 링크로 접속하셔서 신청하시면 되는데요. 청약홈 청약 신청을 위해서는 공인인증서나 스마트폰 인증만 준비하시면 되는데요. 바로 로그인하신 다음, 청약 일정에서 4월 18일부터 신청이 가능한 창원 힐스테이트 더퍼스트 공고를 클릭하신 후 신청하시면 끝입니다!!

 

 

 

힐스테이트 창원 더퍼스트 동호수배치도 평면도

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힐스테이트 창원 더퍼스트 청약은 총 4개 타입 구조로 신청하실 수가 있는데요. 신혼부부나 생애최초 특공은 84타입만 신청이 가능하기 때문에 84타입 위주로 보시면 되고, 나머지 분들은 더 큰 평형을 선택하실 수 있어요~

 

 

평면도를 보면 정말 구조가 잘 빠진 것 같습니다. 모델하우스를 보면 정말 구조가 너무나 좋은 것 같습니다. 팬트리도 있고 드레스룸도 있고 테라스도 있고, 뭐 하나 빠지는 것이 없어 보이네요~

 

 

 

각 타입별 동호수 배치도와 평면도 정보도 보시고, 경쟁률이 낮지만 좋은 타입을 잘 선택하셔서 원하는 곳으로 당첨되시길 응원합니다!!

 

 

 

힐스테이트 창원 더퍼스트 분양가

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힐스테이트 창원 더퍼스트 분양가는 84타입 4억 중반 ~ 5억 초반, 106형타입 5억 중반 ~ 6억 초반, 123타입 6억 중반 ~ 7억, 137타입 약 7억 ~ 7억 7천400만 원 으로 분양가가 시세 대비 많이 저렴합니다.

 

 

창원 힐스테이트 더퍼스트는 중도금 대출도 가능할 뿐만 아니라, 중도금의 50%가 이자 후불제이기 때문에 계약시 계약금 10%와 중도금 6회차, 그리고 나중에 잔금을 납부하면 되는데요. 중도금 50%의 이자 후불제가 가장 큰 메리트이지 않나 싶습니다.

 

주변 시세를 살펴보면, 융지 아이파크 아파트의 시세가 10억원, 그리고 84형 타입 상남 꿈의그린 아파트도 7억원이 넘는 호가를 보여주고 있기 때문에, 4억원 이상의 시세차익을 기대할 수 있을 것 같습니다.

 

 

 

 

청약신청 유의사항

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해당 아파트 청약신청시 공통 유의사항을 꼭 확인해주세요.

청약통장을 사용하기 때문에, 나중에 본인의 실수로 부적격이 나오면 정말 너무나 아깝기 때문에, 한 번 더 꼭 확인하시길 바랍니다!!

⦁상기 세대별 계약면적에는 계단, 복도, 벽체, 엘리베이터 등 주거공용면적과 지하주차장, 관리/경비실, 주민공동시설, 기계/전기실 등의 그 밖의 공용면적이 포함되어 있으며, 각 주택형별 지하주차장 및 지하 피트에 대한 금액이 상기 공급 금액에 포함되어 있음.

⦁상기 세대별 계약면적에는 장애인용 승강기의 면적이 미포함 되어 있음.

⦁상기 공급금액은 「주택법」 제57 제1항에 의거한 분양가상한제 적용주택으로 창원특례시청 분양가심사위원회가 의결한 총액 범위내에서 주택형별, 층별로 차등을 두어 책정한 금액임.

⦁상기 공급금액은 인지세, 취득세, 소유권 이전등기비용 및 그 외 제세공과금이 미포함된 금액이며, 계약자 부담으로 납부하여야함.

⦁상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 추가선택 품목이 미포함된 금액이며, 별도계약을 통해 선택이 가능함.

⦁상기 면적은 소수점 4째 자리까지 표기되고 소수점 이하에서 약간의 오차가 생길 수 있으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없음.

⦁각 세대별 기타공용면적은 기타공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분된 것으로 실제 면적과 일치하지 않을 수 있으며 면적 배분의 차이가 발생할 수 있음.

⦁상기 세대당 공급면적 및 대지면적은 공부정리 등의 부득이한 경우에 한해 법령이 허용하는 오차 범위 내에서 증감이 있을 수 있으나, 증감이 있을 때에는 등기부상의 면적차이에 대하여 분양 당시 가격을 기준으로 계산하여 소유권 이전등기시까지 상호 정산하기로 함. 단, 소수점 이하의 면적에 대해서는 상호 정산을 하지 아니함.

⦁견본주택은 84, 106, 123, 137 타입이 건립되어 있음.

⦁본 주택의 서비스면적(발코니 등)은 세대별로 차이가 날 수 있음.

⦁층수는 건립 동별, 해당 주택형이 속한 라인의 최상층임.

⦁본 주택은 계단식 구조로 설계됨.

⦁중도금은 당해 주택의 건축공정이 전체 공사비(부지매입비를 제외함)의 50% 이상이 투입된 때(다만 동별 건축공정이 30% 이상 되어야 한다)를 기준으로 전후 각 2회 이상 분할하여 받으며, 상기 중도금 납부일자는 예정일자이며, 감리자의 건축공정 확인에 따라 추후 변동될 수 있음.

 

 

 

이상으로 창원 힐스테이트 더퍼스트 분양가 및 청약 신청자격에 대해서 알아보았습니다.

신청하신 분들 당첨되시길 바라며, 이만 글을 마치겠습니다:)

 

 

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