군산 한라비발디 센트로 청약 모집공고 총정리

군산 한라비발디 센트로는 2022년 4월 25일~ 27일 3일간 청약 신청을 받는 아파트인데요. 총 세대수는 878세대이고, 군산역 근처에 군산 신역세권 택지개발사업으로 지어진 아파트 단지 중 하나입니다.

 

군산 신역세권 택지개발사업은 총 108만 제곱미터의 규모로 공동주택(아파트)를 포함하여 공원과 상업, 교육 등 다양한 복합시설이 조성되는 곳으로, 아파트만 총 6,600세대 정도 지어진다고 해요.

 

특히, 군산 한라비발디 센트로 이번 청약은 75A타입 99세대, 75B타입 50세대, 84A타입 448세대, 84B 281세대이며, 국민평형인 전용 84타입 세대수가 제일 많습니다.

 

 

이 공공택지에서 성공적으로 분양한 아파트들로 이번 군산 한라비발디 센트로 청약도 많은 관심을 받고 있는데요~ 특별공급 청약일은 4월 25일, 일반공급 1순위는 4월 26일입니다.

 

또한, 군산 수송 한라비발디 1, 2단지가 흥행리에 분양이 마감되었기 때문에, 기대감이 더 높은 것도 사실이고요.

군산 한라비발디 센트로 청약 모집공고에 대해서 자세히 더 정리해보도록 하겠습니다.

 

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목차

• 군산 한라비발디 센트로 공급위치
• 군산 한라비발디 센트로 신청자격
• 군산 한라비발디 센트로 청약 방법
• 군산 한라비발디 센트로 동호수배치도 평면도
• 군산 한라비발디 센트로 분양가
• 청약신청 유의사항

 

군산 한라비발디 센트로 공급위치

해당 아파트 청약의 공급 위치는 전라북도 군산시 내흥동 926 일원으로, 지도를 보시면 군산역과 가까운 것을 보실 수 있습니다. 정확한 명칭은 군산 신역세권 한라비발디 센트로라고 합니다.

 

 

 

 

 

군산 한라비발디 센트로 신청자격

먼저, 군산 한라비발디 센트로는 분양가상한제 적용주택으로 당첨일로부터 10년간 재당첨 제한을 적용받게 되는데요. 이 점 꼭 유의하시길 바랍니다. 더 자세한 내용은 아래 청약홈 홈페이지 > 입주자 모집공고를 참고해주세요~

 

 

그럼 특별공급과 일반공급 신청자격에 대해서 하나하나 알아보도록 하겠습니다.

 

아파트 청약 특별공급 신청자격

특별공급 (기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초)에 대한 신청자격에 대해서 알아보겠습니다.

총 5종류로 청약 신청이 가능하고,

청약예치금액은 전용면적이 85 이하이기 때문에, 200만원 조건만 충족하시면 청약에 신청하실 수 있습니다~

• 최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 무주택세대구성원 또는 무주택세대주 요건을 갖추어야 함.

※ 소형ㆍ저가주택을 소유한 경우 유주택자에 해당

※ 1세대 내 무주택세대구성원(노부모부양 특별공급은 무주택세대주 한정) 중 1인만 신청 가능하며, 공급 신청자와 동일한 세대의 구성원(부부 포함)이 중복 청약하여 1명이라도 선정이 되면, 당첨자는 부적격당첨자로 처리되고, 예비입주자는 입주자로 선정될 기회를 제공 받을 수 없으니 유의하여 신청하시기 바랍니다. [계약체결 불가, 부적격당첨자로 관리되며 당첨일부터 향후 신청하려는 주택의 입주자모집공고일 기준으로 ‘수도권 및 투기·청약과열지역 1년, 수도권 외 6개월, 위축지역 3개월’(공급 신청하려는 지역 기준) 동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함)의 당첨(민간 사전청약을 포함) 제한]

- 기관추천 / 다자녀가구 / 신혼부부 / 생애최초 특별공급 : 무주택세대구성원 요건

- 노부모부양자 특별공급 : 무주택세대주 요건

※ 무주택세대구성원이란? 다음 각 목의 사람(세대원) 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원(「주택공급에 관한 규칙」 제2조제2호의3 및 제4호)

가. 주택공급신청자

나. 주택공급신청자의 배우자

다. 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이면서 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람

라. 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함. 이하 같음)이면서 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람 마. 주택공급신청자의 배우자의 직계비속이면서 주택공급신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람

 

• 최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 함. - 기관추천 특별공급(국가유공자, 장애인은 제외) / 신혼부부 특별공급 / 다자녀가구 특별공급 신청자

① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자

② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 85㎡이하 주택에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자

③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자

- 노부모부양 / 생애최초 특별공급 신청자

① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 1순위자

② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 85㎡이하 주택에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 1순위자

③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자

 

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아파트 청약 일반공급 신청자격

이제 일반공급 신청자격에 대해서 알아보도록 하겠습니다~

이번 일반공급에서는 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되기 때문에 가점이 낮으신 분들도 충분히 도전해보실 수 있는데요~ 일반공급도 마찬가지로 청약통장 예치금액이 200만원이면 청약 신청이 가능합니다.

 

군산 한라비발디 센트로 일반공급 신청자격은 아래와 같습니다.

 

입주자모집공고일 현재 군산시에 거주하거나 전라북도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국 국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약 순위 별로 청약 접수가 가능함.

단, 청약 신청자 중 동일순위 내에서 경쟁이 있는 경우에는 입주자모집공고일 기준 해당 주택건설지역 거주자(군산시 1년 이상 계속 거주)가 군산시 1년 미만 거주자 및 전라북도 거주자보다 우선합니다.

 

 

군산 한라비발디 센트로 청약 방법

해당 링크로 접속하셔서 신청하시면 되는데요. 청약홈 청약 신청을 위해서는 공인인증서나 스마트폰 인증만 준비하시면 되는데요. 바로 로그인 하셔서, 4월 25일부터 신청받는 군산 한라비발디 센트로를 클릭하신 후 신청하시면 끝입니다!!

 

 

신청하실 때 유의하셔야하는 점은, 가점제에 지원하실 경우 가점을 정확하게 계산하고 입력하셔야 합니다~ 청약 가점 계산기를 이용하셔서 꼭 가점을 확인하시길 바랍니다. 청약홈에서 청약 가점 계산기를 지원해주기 때문에 꼭, 확인하시길 바라며 불이익이 없으시도록 한 번 더 확인하세요!!

 

 

 

군산 한라비발디 센트로 동호수배치도 평면도

군산 신역세권 한라비발디 센트로 동호수배치도입니다.

총 4개의 타입으로 신청을 받기 때문에, 원하시는 위치와 동호수배치도를 꼭 참고해주세요.

 

75, 84 타입 군산 신역세권 한라비발디 센트로 평면도는 아래와 같습니다.

 

 

 

 

군산 한라비발디 센트로 분양가

이제 제일 중요한 분양가 부분인데요.

군산 신역세권 한라비발디 센트로는 분양가상한제 적용주택으로 당첨일로부터 10년간 재당첨 제한을 적용받게 되는데요. 이 점 꼭 유의하시길 바랍니다.

 

분양가는 최고가 기준으로 75A타입은 2억 9,300만원, 74B 타입은 2억 8,400만원, 84A타입과 84B타입은 3억 2,900만원입니다.

 

 

 

 

 

청약신청 유의사항

마지막으로 청약신청시 공통 유의사항입니다.

• 본 공고내용에 명시되지 아니한 사항은 주택법 및 주택공급에 관한 규칙을 따릅니다.

• 주택공급 신청서의 [주택형] 또는 [형]란은 평형으로 기재하지 말고 입주자모집공고 상 [주택형(㎡)]으로 기재하여 불이익이 발생되지 않도록 하시기 바랍니다.

• 주택 규모 표시 방법을 평형 대신 넓이표시 법정단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였으니 신청에 착오 없으시기 바랍니다. • 주택공급에 관한 규칙 일부 개정으로 주택형 표기방식이 기존 공급면적(전용면적+주거공용면적) 기준에서 주거전용면적만을 표기하도록 변경되었으며, 사업주체는 주택형 오기로 인한 불이익에 대해 일체의 책임을 지지 않습니다.

• 계약체결 후 해약하게 되는 경우 약관에 따라 위약금을 공제합니다.

• 본 아파트의 입주 후 불법 구조 변경 시 관계법령에 따라 처벌받을 수 있습니다.

• 이 아파트는 실입주자를 위하여 건립되는 것이므로 투기의 대상이 될 수 없으며, 신청서의 내용 변조 등의 행위로 주택공급 질서를 어지럽힐 경우에는 법에 따라 처벌받게 됩니다.

• 청약신청 및 계약 장소에서 발생되는 각종 상행위(인테리어 시공업체, 부동산중개업자 등의 영업행위)는 사업주체와 무관한 사항입니다.

• 실내 공기질 관리법 제9조에 의거 공동주택 실내 공기질 측정결과를 입주 7일전부터 60일간 입주민의 확인이 용이한 곳에 공고할 예정입니다.

• 본 아파트의 공급가격은 각 세대의 주택형별, 층별 등의 다양한 조건들을 고려하여 책정한 금액으로 주택형별 공급금액의 상이로 인한 이의를 제기할 수 없습니다.

• 「주택법」 제60조 제3항에 의하여 견본주택 내 평면도와 시방서, 마감자재 내역서(당사 홈페이지 확인 가능)를 비치하오니 반드시 확인 후 청약 및 계약하시기 바랍니다. • 당첨자는 계약체결 시 견본주택, 평면도, 배치도, 설계도서 등 직접 현황관계를 확인하고 계약 체결하여야 하며, 추후 이를 확인하지 않음으로써 발생되는 문제는 계약자에게 책임이있습니다.

•  단지 동측에는 26m도로, 서측에는 20m도로, 남측에는 16m도로, 북측에는 33m도로가 인접하여 있습니다. • 단지와 인접한 도로로 인해 소음이 발생할 수 있으니 이점을 인지하고 청약 및 계약하여야 하며 이로 인해 이의를 제기할 수 없습니다.

 

 

 

신청하신 분들 당첨되시길 바라며, 이만 글을 마치겠습니다:)

 

 

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