e편한세상 금빛 그랑메종은 2022년 11월 입주를 시작한 경기도 성남시 단대오거리역세권 아파트입니다. 총 세대수는 5,320세대로 재개발 단지이며, 분양은 총 2,329세대가 나왔는데요. 이 아파트는 2019년 5월 16일에 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 청약을 했었던 단지입니다.
하지만, e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 청약이 입주가 시작한 후인, 2023년 2월 22일에 11세대가 나오는데요. 최근 실거래가보다 낮은 19년도에 청약당시 가격이 무순위로 나와 매우 관심이 높습니다. 이미 입주가 끝난 아파트가 이번에 계약 취소 분으로 무순위 청약이 나왔기 때문인데요.
e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 청약일은 2월 22일로, 일반 공급이기 때문에 성남시에 거주하는 무주택세대원인 19세 이상 시민이라면 누구나 신청하실 수 있습니다. 무주택세대주도 아닌 세대원도 가능한 이번 무순위에 대해서 자세히 더 정리해보도록 하겠습니다.
목차
공급위치
<ㄱㄱ>
해당 아파트 청약의 공급 위치는 금광1구역인 경기도 성남시 중원구 금광동 34번지 일대으로, 지도를 보시면 8호선 단대오거리역과 가까운 것을 보실 수 있습니다.
무순위 신청자격
e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 신청자격은 다음과 같습니다.
1.거주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(경기도 성남시)에 거주 (주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원 중 성년자 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양). [단 외국인은 청약 불가]
2. 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며 청약신청금은 없음 (본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며 본, 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음)
자격제한은 아래와 같습니다.
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
- 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
- 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자
청약 방법
<ㄱㄱ>
해당 링크로 접속하셔서 신청하시면 되는데요. 청약홈 청약 신청을 위해서는 공인인증서나 스마트폰 인증만 준비하시면 되는데요. 바로 로그인 하셔서, 2월 22일부터 신청받는 e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 청약을 클릭하신 후 신청하시면 끝입니다!!
동호수배치도 평면도
<ㄱㄱ>
이번에 계약 취소분으로 나온 아파트 동은 108, 406, 407, 203, 304, 202, 106, 107, 402동입니다. 아래 동호수배치도를 참고해주시길 바랍니다.
분양가
<ㄱㄱ>
e편한세상 금빛 그랑메종은 민간참여 공공분양 방식으로 공급되어 시세대비 저렴한 가격으로 공급이 되었는데요.
분양가는 국평인 전용84제곱미터가 2세대 나왔고, 기준으로 5억원 중반 ~ 7억원 초반으로 4년 전 분양가와 동일합니다. 지금 고점 12억원대에서 빠져 최근 실거래가가 7억원대에 되어 있기 때문에, 현 시세 차익만 2억정도 예상할 수 있는 것이지요.
전세 시세의 경우 전용 84제곱미터 기준으로 제일 최저가가 4억 중반대에 형성되어 있기 때문에, 입주가 어려울 시 전세를 맞춰도 되고, 바로 매매하시는 것도 가능합니다.
전용 59제곱미터의 경우 4억원 대입니다. 고층도 있고, 저층 호수도 있지만 현재 시세보다 저렴한 분양가로 괜찮은 시세차익이 예상됩니다.
상기 아파트의 분양가는 분양가의 자율성을 기준으로 하며, 호실별, 타운십, 층별로 결정되는 금액은 총 공급 범위 내에서 적절하게 조정됩니다.
청약신청 유의사항
<ㄱㄱ>
e편한세상 금빛 그랑메종 전매제한은 소유권 이전 등기일까지입니다. 현재 무순위 입주자모집공고문에도 이렇게 명시가 되어 있는데요. 이 말은 바로, 규제지역이 아니기 때문에 청약에 당첨된 후 바로 전매가 가능하다는 것입니다.
- 당첨자 계약은 상기 정해진 기간 내 계약하지 않은 경우 계약금 , 납부 및 계약서 작성 등 당첨포기로 간주하며 이에 대한 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.
- 19 , 코로나 예방을 위하여 계약 시 입장 인원이 제한 될 수 있습니다.
- 본 무순위 입주자모집공고는 청약통장을 사용하지 않는 청약으로 청약 당첨 예비입주자 (선정 포함 시 당첨자로 명단관리 되지 않아 재당첨 제한 등 제한을 받지 않으나, 2018.12.11. 개정된「주택공급에 관한 규칙」제53조에 의거 본 아파트의 무순위 입주자로 선정되어 분양권을 소유한 경우 향후 청약시 주택을 소유한 것으로 간주되오니 유의하시기 바랍니다.
- 청약 시 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청에 대해서는 접수일시 경과 후 수정이 불가하며 이에 , 대한 책임은 청약 신청자에게 있으므로 유의하시기 바랍니다.
- 주택소유여부의 판단에 있어 공급신청 당시 입력 값 자료 으로 우선 입주자선정을 하고 국토교통부 전산검색 결과에 따른 세대주 및 세대원의 주택소유 여부에 따라 부적격 통보를 받을 수 있습니다.
- 분양일정상 계약일 이후라도 부적격 및 부정한 방법으로 당첨되었을 경우에는 아파트 당첨 및 계약이 임의 해지될 수 있으며 계약금 , 납입분에 대해서는 별도의 지급이자 없이 원금만 환불하며 당첨취소세대는 , 예비입주자에게 공급합니다.
- 2.3M .
e편한세상 금빛 그랑메종 무순위로 신청하신 분들 당첨되시길 바라며, 이만 글을 마치겠습니다:)
참고할만한 글
<ㅁㅁ>
철산자이 더 헤리티지 분양가 모델하우스 평면도 입주자 모집공고 분양일정 알아보기
철산에서 대어로 꼽히는 철산자이 더 헤리티지 입주자 모집공고가 나왔습니다. 많이들 궁금해하셨던 철산자이 더 헤리티지 분양가는, 얼마 전 분양한 강동자이보다 조금 더 높게 책정이 되었는
'재테크 > 부동산' 카테고리의 다른 글
| 청년매입 임대주택 LH 2023년 2차 공고 총정리 지원해야 하는 이유 (0) | 2023.07.04 |
|---|---|
| 철산자이 더 헤리티지 분양가 모델하우스 평면도 입주자 모집공고 분양일정 알아보기 (0) | 2022.12.16 |
| 사천 이편한세상 청약 분석 및 총정리 전매 가능한 경남 아파트 스카이마리나 정보 (0) | 2022.09.26 |
| 이편한세상 부평역 센트럴파크 청약 신청해도 될까? 분양가 자격 입지 분석 (0) | 2022.08.05 |
| 모아주택 서울시 선정 대상지 총정리 22년 7월 발표 (0) | 2022.07.16 |