철산자이 더 헤리티지 분양가 모델하우스 평면도 입주자 모집공고 분양일정 알아보기

철산에서 대어로 꼽히는 철산자이 더 헤리티지 입주자 모집공고가 나왔습니다. 많이들 궁금해하셨던 철산자이 더 헤리티지 분양가는, 얼마 전 분양한 강동자이보다 조금 더 높게 책정이 되었는데요.

 

총 세대수는 3804세대이고, 입주시기는 2025년 5월 1일로 에정되어 있습니다.

 

그리고 바로 오늘인 12월 15일, 철산자이 더 헤리티지 모델하우스가 오픈하였는데요. 추운데도 불구하고 많은 사람들이 현장을 방문하고 있다는 이야기가 들려옵니다.

 

 

요새처럼 얼어부튼 부동산 경기 속에서 넣어야하나 말아야하나 하는 고민이 정말 많으실 거에요. 둔춘주공은 제일 낮은 가점이 20점이었다니, 경쟁률이 낮았다고 할 수 있기 때문입니다. 이에 더 자세히 정리해보도록 하겠습니다.

 

목차

• 공급위치
• 신청자격
• 청약 방법
• 동호수배치도 평면도
• 분양가
• 청약신청 유의사항

 

 공급위치

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해당 아파트 청약의 공급 위치는 경기도 광명시 철산동 235번지 일원으로, 지도를 보시면 철산역, 가산디지털단지역 그리고 안양천과 가까운 것을 보실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 신청자격

특별공급 신청자격은 다음과 같습니다.

 

■ 특별공급 주택을 분양받고자 하는 자는 「주택공급에 관한 규칙」 제55조에 따라 한 차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 공급이 가능하고 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없으며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됨(「주택공급에 관한 규칙」 제36조 제1호 및 제8호의2에 해당하는 경우는 특별공급 횟수 제한 제외)

 

■ 최초 입주자모집공고일 현재 무주택요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 함

 

신혼부부 특공

특히 신혼부부 특공의 경우에는 아래의 요건을 충족하셔야 합니다.

「주택공급에 관한 규칙」 제41조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일(2022.12.15.) 현재 경기도 광명시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하고 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 재혼 포함)인 무주택세대구성원(신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함*)으로서 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 자

 

※ 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 자는 2018.12.11. 전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고, 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 신혼부부 특별공급 특례에 따라 2순위 청약 가능 • 입주자저축 등 청약자격요건 : 주택형(전용면적) 85㎡ 이하의 지역별 예치금 충족 및 입주자저축 가입기간 6개월 이상

 

 

생애최초 특공

 

「주택공급에 관한 규칙」 제43조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일(2022.12.15.) 현재 경기도 광명시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하면서 생애최초 (세대에 속한 모든 자가 과거 주택을 소유한 사실이 없어야 하며, 배우자가 결혼 전 주택소유 사실이 있는 경우 청약 불가)로 주택을 구입하는 자로서 다음의 요건을 모두 만족하는 자 - 「주택공급에 관한 규칙」 제28조 제1항의 1순위에 해당하는 무주택세대구성원

 

※ 단, 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 경우 아래의 일반공급 1순위 조건을 모두 만족해야 청약이 가능함

- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것

- 세대주일 것(주민등록법상 세대주로 한정하며 외국인등록 사실증명에 기재된 세대주는 인정 안됨)

- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀(입양을 포함, 혼인 중이 아닌 경우에는 동일한 주민등록표등본에 올라 있는 자녀를 말함)가 있는 자 또는 1인 가구*

※ (1인 가구) 입주자모집공고일 현재 혼인 중이 아니면서(사별 또는 이혼을 포함) 미혼인 자녀(혼인 중이 아닌 경우에는 동일한 주민등록표등본에 등재된 자녀)도 없는 신청자. 1인 가구는 추첨제로만 청약가능하며, 단독세대(동거인이나 형제자매 등 세대구성원에 해당하지 않는 자와 같은 세대를 구성하는 경우 포함)와 단독세대가 아닌 자로 구분하며, 단독세대는 전용면적 60㎡ 이하 주택형에 한하여 청약가능

 

- 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자[과거 1년 내에 소득세(「소득세법」 제19조 또는 제20조에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말함)를 납부한 자를 포함]로서 5년 이상 소득세를 납부한 자.

 

단, 이 경우 해당 소득세납부의무자이나 소득공제, 세액공제, 세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함

 

 

청약 방법

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해당 링크로 접속하셔서 신청하시면 되는데요. 청약홈 청약 신청을 위해서는 공인인증서나 스마트폰 인증만 준비하시면 되는데요. 바로 로그인 하셔서, 철산자이 더 헤리티지 입주자 분양일정의 시작인 12월 26일부터 신청받는 철산자이 더 헤리티지 입주자 모집공고를 클릭하신 후 신청하시면 끝입니다!!

 

 

 

동호수배치도 평면도

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조합원 물량이 반이지만, 그래도 일반공급 물량도 50%정도 이기 때문에 좋은 동호수가 많이 나올거라 생각합니다. 철산자이 더 헤리티지 평면도는 아래와 같아요. 단지배치도도 참고하세요.

분양가

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철산자이 더 헤리티지 분양가는 전용 59타입은 7억 초반 ~ 8억원대, 전용 84는 9억 초반에서 10억 초반대, 그리고 전용 114는 약 11억원 정도 입니다.

 

 

단, 유의하셔야할 점은 분양가상한제 전용 아파트 단지이기 때문에, 실제 입주를 하셔야한다는 것입니다. 전세를 주는 것이 불가능합니다.

 

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청약신청 유의사항

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분양가상한제 분양권 전매, 재당첨 제한 및 거주의무(향후 관련 법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음)가 있다는 점을 가장 유의하셔야 하는데요. 전매제한은 당첨자발표일로부터 8년, 거주의무는 최초 입주가능일로부터 2년, 재당첨제한은 당첨자발표일로부터 10년입니다.

 

전세를 주지 못하기 때문에, 실거주하실 분들만 신청하셔야겠습니다.

 

 

지금까지 철산자이 더 헤리티지 모집공고를 살펴보았습니다. 분양일정을 잘 참고하셔서, 원하시는 대로 되시길 바랍니다.

 

참고할만한 글

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